Über uns
Geschäftsführer
Ahmed Hassan
Geschäftsführer
Wirtschaftsingenieur Fachrichtung Bau
Ich steuere Bauprojekte — nicht weil ich Baustellen mag, sondern weil ich sie verstehe. Als Wirtschaftsingenieur Fachrichtung Bau kenne ich beide Seiten: die technischen Zwänge des Baus und die wirtschaftlichen Anforderungen des Auftraggebers. Genau dort sitze ich.
Bau Bau Berlin Modera GmbH arbeitet für private und gewerbliche Bauherren in Berlin — bei Neubauten, Sanierungen und Ausbauten. Keine Architektur, kein Handwerk. Nur die Steuerung: Kosten, Termine, Qualität.
„Wer Bauprojekte versteht, muss nicht laut sein. Zahlen und Protokolle sprechen klarer als Versprechen."
30+
Projekte
6+
Jahre Erfahrung
< 2 %
Kostenabweichung Ø
Ingenieur.
Kaufmann.
Steuerer.
Wirtschaftsingenieurwesen Bau
Das Studium verbindet Bauingenieurwesen mit Betriebswirtschaft — Statik und Baukonstruktion auf der einen, Projektmanagement, Kostenrechnung und Vertragsrecht auf der anderen Seite. Diese Kombination ist kein Zufall, sie ist Programm.
Berliner Markt, Berliner Standards
Berlin ist kein gewöhnlicher Baumarkt. Denkmalschutz, Berliner Bauordnung (BauOBln), knappe Gewerbeflächen, politisch aufgeladene Wohnungsfrage — wer hier steuert, braucht Ortskenntnisse, nicht nur Normenkenntnis.
Normen als Arbeitsgrundlage
AHO, DVP, DIN 276, HOAI, VOB/A, VOB/B, STLB-Bau — keine Abkürzungen, sondern tägliches Werkzeug. Verträge, Ausschreibungen und Honorarvereinbarungen entstehen auf dieser Grundlage.
Verstehen, bevor planen
Jedes Projekt beginnt mit Zuhören. Was ist das eigentliche Ziel? Was kostet Fehlentscheidungen? Erst wenn diese Fragen beantwortet sind, beginnt die Arbeit.
Zahlen, die stimmen
Kostenplanung ohne spätere Überraschungen ist möglich — wenn man früh genug anfängt und konsequent kontrolliert. Wir haben keine Scheu vor unbequemen Zahlen.
Klare Zuständigkeiten
Auf Baustellen scheitert vieles an unklaren Verantwortlichkeiten. Wir definieren Schnittstellen, protokollieren Entscheidungen und halten Vereinbartes nach.
Bau Bau Berlin Modera GmbH
Die Bau Bau Berlin Modera GmbH wurde gegründet, um private und gewerbliche Bauherren in Berlin bei der Steuerung ihrer Projekte zu unterstützen. Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Auftraggebers — keine Doppelrollen, keine Interessenkonflikte.
Unsere Projekte reichen von Einzelmaßnahmen (Ausschreibung einer Gewerk) bis zur vollständigen Projektsteuerung ab Leistungsphase 1 — je nachdem, was das Vorhaben braucht.
Berlin
Standort
GmbH
Rechtsform
Privat & Gewerblich
Auftraggeber
Unabhängig
Interessenlage