Ihr Projekt.
Meine Verantwortung.
Vier Dinge die ich für Sie übernehme — damit Ihr Umbau, Ihre Sanierung oder Ihr Ausbau in Berlin ohne böse Überraschungen läuft.
Ich behalte die Kosten im Blick
Keine bösen Überraschungen
Bevor ein Handwerker anfängt, weiß ich was es kosten wird. Während gebaut wird, behalte ich jeden Euro im Blick. Abweichungen erkenne ich früh — nicht erst auf der Schlussrechnung.
Das bedeutet konkret
- Kosteneinschätzung bevor es losgeht
- Laufendes Budgetcontrolling während der Bauphase
- Prüfung jeder Handwerkerrechnung auf Richtigkeit
- Frühwarnung wenn Mehrkosten drohen
- Klare Dokumentation: was war vereinbart, was wird abgerechnet
- Unterstützung bei Fördermitteln (KfW, IBB)
Ich koordiniere die Handwerker
Sie müssen nicht täglich auf der Baustelle stehen
Wer kommt wann, wer macht was, wer wartet auf wen — das ist mein Job. Ich bin Ansprechpartner für alle Gewerke. Abstimmungsprobleme löse ich bevor sie zum Streit werden.
Das bedeutet konkret
- Klarer Ablaufplan: wer kommt wann
- Ich bin erster Ansprechpartner für alle Handwerker
- Ich sitze für Sie in Baubesprechungen
- Regelmäßige Updates — kurz und verständlich
- Wenn ein Handwerker ausfällt, reagiere ich — nicht Sie
- Alle Absprachen schriftlich festgehalten
Ich überwache die Qualität
Mängel behebt man vor dem Einzug — nicht danach
Ich besichtige die Baustelle regelmäßig und vergleiche was geplant war mit dem was gebaut wurde. Mängel werden sofort dokumentiert und schriftlich angemeldet. Ich nehme ab was abgenommen werden soll — Sie unterschreiben informiert.
Das bedeutet konkret
- Regelmäßige Baustellenbegehungen mit Protokoll
- Vergleich: was geplant war gegen was gebaut wird
- Mängel sofort dokumentiert und schriftlich angemeldet
- Abnahme — Sie unterschreiben informiert
- Ich stelle sicher dass Mängel behoben werden bevor Sie zahlen
- Fotodokumentation des gesamten Bauverlaufs
Ich halte den Zeitplan
Ein realistischer Termin — kein Wunschdenken
Zu Beginn erstelle ich einen realistischen Terminplan. Wöchentliches Update was läuft und was als nächstes kommt. Wenn etwas driftet, erfahren Sie es von mir — nicht vom Handwerker.
Das bedeutet konkret
- Realistischer Terminplan zu Beginn
- Wöchentliches Update: Stand und Ausblick
- Frühwarnung wenn Verzögerungen drohen
- Ich koordiniere Abhängigkeiten zwischen den Gewerken
- Klarer Übergabetermin am Ende
- Kein Baustellen-Chaos das Ihren Alltag blockiert
Klar.
Transparent.
Ich arbeite entweder nach Aufwand oder als Pauschale — je nachdem was für Ihr Projekt sinnvoller ist. Das besprechen wir beim ersten Gespräch. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
Das erste Gespräch kostet nichts. Ich höre zu, frage nach, und sage Ihnen ehrlich ob und wie ich helfen kann.
Projekt besprechen →